Christoph Straube – einer der großen Immobilienvisionäre unserer Zeit
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In Zeiten einer deutschlandweit voranschreitenden Baulandknappheit wird die Wiederbelebung und Nutzungserweiterung bereits bebauter und freier Grundstücke immer wichtiger. Dieser nicht nur notwendige, sondern auch spannende Prozess zielt darauf ab, dringend benötigten Wohnraum und Gewerbeflächen zu schaffen und Standorte für Investoren attraktiver zu gestalten.
Ein Experte auf diesem Gebiet ist Christoph Straube, Vorstand der W & L AG und erfahrener Spezialist für Grundstücks- und Projektentwicklung. Mit seiner Expertise stellt er nicht nur die Schaffung von Wohnraum, sondern auch die Erschließung neuer wirtschaftlicher Potenziale sicher. In diesem Beitrag werfen wir einen genaueren Blick auf die Erfolgsgeschichte von Christoph Straube und seine bedeutende Rolle bei der nachhaltigen Entwicklung von Standorten.
Christoph Straube – frühe Erfahrungen in der Immobilienbranche
Christoph Straube wurde 1984 im Taunus geboren, wo er bis zur siebten Klasse das Gymnasium besuchte. Als Teenager wechselte er dann zu einer internationalen Schule auf Mallorca. In den dreimonatigen Sommerferien in Spanien arbeitete er von 7 bis 19 Uhr auf Baustellen und sammelte dabei praktische Erfahrungen im Immobilienbereich – sei es beim Steineschleppen, Zementmischen oder Mauern.
Bei seiner beruflichen Entwicklung orientierte sich Christoph an seinem Vater, der ebenfalls früh in die Immobilienwirtschaft einstieg. Mit 20 Jahren wagte er dann selbst den Schritt in die Selbstständigkeit und avancierte schnell zu einem einflussreichen Immobilienentwickler im Rhein-Main-Gebiet. Diese engagierte Haltung trug auch dazu bei, dass die Familie frühzeitig einen eigenen Immobilienbestand aufbaute und einen umfangreichen Erfahrungsschatz ansammelte.
Nach seiner Rückkehr nach Deutschland mit 18 Jahren schloss Christoph sein Wirtschaftsabitur an seine Ausbildung zum Industriekaufmann und sein BWL-Studium in Köln an. Diese Ausbildung erfolgte parallel zu seiner Tätigkeit im Dienst eines großen Herstellers von Kunststoffgranulat.
Der Beginn einer vielversprechenden Karriere – Christoph Straubes erstes Bauprojekt
Bereits im Jahr 2006 realisierte Christoph Straube den Bau von zwei Doppelhaushälften, wobei er sowohl für die Finanzierung als auch für die operative Umsetzung die Hauptverantwortung übernahm.
Die Finanzierung sicherte er durch den frühzeitig kalkulierten Verkaufspreis eines zweiten Hauses, das als Zielbewertung diente. Zusätzlich erhielt er eine finanzielle Unterstützung von seiner Mutter, die nicht nur Geld zur Verfügung stellte, sondern auch als Bürgin für den Kredit fungierte. Die Planung des Baus und die Disposition des Materials übernahm er vollständig selbst.
Während der Bauphase erhielt Christoph Straube Unterstützung von Familienmitgliedern und Freunden. Parallel dazu beauftragte er einen Makler, der ihm einen tieferen Einblick in die Immobilienwelt verschaffte. Er war erstaunt über die möglichen Provisionen in diesem Bereich. Diese prägenden Erfahrungen beeinflussten maßgeblich seinen weiteren beruflichen Werdegang.
Bereits im Jahr 2008 konnte Christoph Straube die errichteten Häuser dann mit Gewinn verkaufen. Damit war der Grundstein für seinen Weg in die Selbstständigkeit erfolgreich gelegt.
Die Entstehung der W&L AG
Dank seiner umfangreichen Erfahrungen in der Immobilienbranche verfügte Christoph Straube über das nötige Know-how, um das Potenzial von Immobilien genau zu beurteilen. So war es auch nur folgerichtig, dass im Jahr 2010 die Gründung der W&L AG erfolgte. Unterstützung gab es dabei in Form von Schulungen und kleinen Förderungen von der Industrie- und Handelskammer (IHK). Parallel dazu vertiefte Christoph Straube sein Fachwissen und begann gleichzeitig ein Studium zum Immobilienkaufmann im Saarland.
Der Fokus der W & L AG liegt auf der Entwicklung von Grundstücken, vor allem im Wohnsegment innerhalb Deutschlands. Die Leitmaxime des Teams, bestehend aus Finanzspezialisten, Architekten, Rechtsanwälten und Marketing-Experten, besteht dabei darin, Rendite durch eine nachhaltige Performance sicherzustellen. Ein zentraler Aspekt ihrer Arbeit ist dabei die Wiederbelebung von Standorten und ihre kreative Entwicklung. Typischerweise werden Projekte mit eigenen Mitteln umgesetzt, was die Möglichkeit bietet, schnell und flexibel zu handeln.
Neben dem Hauptziel, attraktiven Wohnraum zu schaffen, der den Bewohnern den höchsten Wohnkomfort bietet, strebt die W & L AG danach, die Attraktivität von Standorten zu steigern und so weitere Interessenten anzulocken. Die Entwicklung von Grundstücken soll nicht nur Mehrwerte für Käufer schaffen, sondern auch für die regionale Wirtschaft, die Kommunen und die Anwohner.
Die W&L AG unterstützt auch bei der Suche nach passenden Immobilien. Dabei ist es oberstes Anliegen von Christoph Straube und seinem Team, dass Käufer die Suche nicht als stressig, sondern als positives Erlebnis wahrnehmen – ein Aspekt, der auch im Unternehmensnamen W&L AG hervorgehoben wird.
Eine anhaltende Erfolgsgeschichte
Die Erfolgsgeschichte dieses Ansatzes ist heute mehr als offensichtlich. Das Unternehmen ist im Laufe der Jahre erheblich gewachsen und hat nicht nur seinen Hauptsitz in Bad Soden im Taunus, sondern auch Büros in Frankfurt, Düsseldorf und Mallorca eröffnet. Besonders beeindruckend ist die Zahl der realisierten Projektentwicklungen – in den letzten zehn Jahren wurden über 150 Projekte mit mehr als 800.000 m² Grundstücksfläche umgesetzt. Derzeit befinden sich über 600 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit knapp 33.000 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche im Besitz der W&L AG.
Ein aktuelles Projekt der W&L AG ist etwa die Kernsanierung im Haus Koburg in Mettmann. Im Frühjahr 2022 kaufte W&L das 1920 gebaute Gebäude und begann bereits im Herbst mit den Maßnahmen. Um das traditionsreiche Gebäude mit seinem historischen Gehalt so gut wie möglich zu schützen und seinen Bestand für die Zukunft sicherzustellen, erfolgten alle Maßnahmen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz und dem Land NRW. Abgeschlossen werden die Maßnahmen Mitte 2024 sein. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von 20.000 m² und eine Wohnfläche von 1.400 m². Der Objektwert wird mit 7 Millionen Euro beziffert.
Erfolgsratschläge von Christoph Straube
Ein zentrales Ziel von Christoph Straube besteht darin, nicht nur die Zufriedenheit seiner Kunden sicherzustellen, sondern auch Menschen dazu zu inspirieren, ihre individuellen Lebensziele zu realisieren. Aus diesem Grund verfasste er das Buch »Der steinige Weg zum Reichtum: Wohlstand durch Immobilien«. Hier gewährt er den Lesern umfassende Einblicke in seine Branche und seine Erfahrungen, um es ihnen zu ermöglichen, ihre eigenen Immobilieninvestitionen langfristig erfolgreich zu gestalten.
Im Unterschied zu zahlreichen anderen Fachbüchern zum Thema Immobilien zeichnet sich seine Veröffentlichung durch einen persönlichen Ton aus. Im Mittelpunkt steht nicht primär eine möglichst umfassende Darstellung der Branchenentwicklung, sondern vielmehr ein authentischer Blick auf seine eigene Erfolgsgeschichte mit all ihren Höhen, Tiefen und Chancen. Der Leser erhält somit einen ungewohnt tiefen Einblick in verschiedene Aspekte der Immobilienwirtschaft.
Die Lektüre eignet sich nicht nur für Fachleute der Branche, sondern auch für Anfänger und neugierige Laien. Hier erfahren sie, worauf es bei der Kapitalanlage ankommt, wie man sich vor Risiken schützt, Chancen nutzt und die passenden Kooperationspartner findet. Aktuell arbeitet Christoph Straube bereits an zwei neuen Publikationen, deren Veröffentlichung für das Jahr 2024 geplant ist.
Über Christoph Straube und die W & L AG
Christoph Straube ist Vorstand der W & L AG. Das im Jahr 2011 in Bad Soden im Taunus gegründete Unternehmen ist ein innovationsstarker, stark wachsender Immobilien-Projektentwickler mit Fokus auf Grundstücksentwicklungen, der in der Vergangenheit bundesweit zahlreiche erfolgreiche Projekte umsetzte. Das Kerngeschäft von Christoph Straube und dem Team der W & L AG ist das Wohnsegment. Darüber hinaus werden auch in zunehmendem Maße Projekte im Gewerbebereich umgesetzt.
Weiterführende Informationen
- W & L AG führt zusammen mit Denkmalschutz und dem Land NRW eine Kernsanierung im Haus Koburg in Mettmann durch
- Christoph Straube über Herausforderungen bei der Grundstücksentwicklung
Bilder: Depositphotos / mrsiraphol; Christoph Straube