Birger Dehne setzt auf innovative Konzepte gegen den Wohnungsleerstand

Die Wohnungssituation in Deutschland ist angespannt. Mieten steigen ins Unermessliche und bezahlbarer Wohnraum wird somit immer knapper. Dabei stehen circa 1,4 Millionen Wohnungen deutschlandweit leer – Platz ist also mehr als genug da, nur sind diese leerstehenden Wohnungen oft nicht bewohnbar.

Immobilienexperte Birger Dehne hat das Problem erkannt und haucht leerstehenden Wohnkomplexen neues Leben ein. Dabei setzt der langjährig erfahrene Immobilienmagnat auf innovative Konzepte, um neuen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und sogar ganzen Stadtvierteln frisches Leben einzuhauchen. Birger Dehne hat dabei nicht nur ein Gespür für Trends im Immobilienmarkt, sondern auch, wie man Mieter langfristig zufriedenstellt und so ein positives Image als Vermieter aufbaut.

In Deutschland mangelt es an bezahlbarem Wohnraum – und das, obwohl im gesamten Bundesgebiet ganze Wohnquartiere und teilweise komplette Stadtviertel leer stehen. Eigentümer sind oft kommunale Wohnungsgesellschaften, institutionelle Investoren und börsennotierte Wohnungsunternehmen, die nicht über die nötigen Ressourcen und Fachkenntnisse verfügen, um die Wohnungen instand zu halten oder zu renovieren. Infolgedessen werden Wohnungen für die Mieter teilweise unbewohnbar, weil sich niemand um die Instandhaltung kümmert. Der ohnehin schon angespannte Wohnungsmarkt in Deutschland erfährt dadurch noch mehr Druck.

Wohnungen in ländlichen Gegenden sind beliebter denn je. Grund dafür sind unter anderem die immer weiter steigenden Mietpreise in den Innenstädten. Aber auch die Pandemie hat ländliches Wohnen beliebter gemacht. Menschen streben wieder nach mehr Ruhe und Naturverbundenheit und wollen raus aus der Stadt.

Auch die fortschreitende Digitalisierung spielt eine Rolle: Dezentralisierte Home-Office Lösungen, die Möglichkeit eines Fernstudiums, ein stetig wachsendes Online-Shopping Angebot usw. machen es attraktiv, günstig auf dem Land zu leben, ohne dabei auf etwas verzichten zu müssen. Birger Dehne hat diesen Trend vorhergesehen und ist sich sicher, dass die Bewegung von der Stadt aufs Land weiter anhalten wird.

Sein frühes Handeln bescherte Birger Dehne zahlreiche Immobilien zu günstigen Preisen, die er aufwendig modernisieren ließ. Heute vermietet er diese Wohnungen zu fairen Preisen und entlastet damit Familien und Geringverdiener in Deutschland finanziell.

Das soziale Engagement liegt dem Unternehmer sehr am Herzen. Mit seiner eigens gegründeten Birger Dehne Foundation engagiert er sich beispielsweise für zahlreiche Projekte im Umweltschutz sowie in der Forschung und Wissenschaft.

Bei der Modernisierung seiner gekauften Wohnkomplexe setzt Birger Dehne auf ein standardisiertes Konzept, mit dem sich die Immobilien in kürzester Zeit zu neuem Leben erwecken lassen. Dabei legt er auch viel Wert auf die Verwendung von nachhaltigen Ressourcen, auch wenn dies höhere Investitionskosten bedeutet. Der Immobilienexperte behält dadurch vor allem den Werterhalt der Gebäude und die Zukunftsfähigkeit seiner Projekte im Blick.

Alle Häuser inklusive der Wohnungen sind umfangreich renoviert und modernisiert. Birger Dehne sorgt oftmals sogar für eine Aufwertung des kompletten Wohnviertels, um die Lebensqualität der Mieter zu steigern. Im Gegensatz zu anderen Vermietern hält Dehne die Mieten für seine Wohnungen stabil. Viele zufriedene und langjährige Mieter sind das Ergebnis dieser Strategie. Zudem hat Dehne immer ein offenes Ohr für die Sorgen der Menschen. Gibt es ein Problem im Haus, sorgen er und sein Team umgehend für eine Lösung.

Schon frühzeitig entwickelte Birger Dehne einen Sinn fürs Unternehmertum und war von Beginn an erfolgreich in seinem Tun. Bereits im Studium gründete er sein erstes Unternehmen, das sich auf die Vermietung von Eventlocations spezialisierte. In der Zeit kaufte er auch schon erste Immobilien. Nach kürzester Zeit hatte er so bereits 100 Arbeitsplätze geschaffen und den Grundstein für seine weitere Karriere im Immobilienbereich gelegt.

Mit seinem zweiten Unternehmen fokussierte er sich komplett auf den Kauf und Verkauf von Immobilien und konnte sich nach und nach auf immer größere Projekte fokussieren. Birger Dehne gilt heute als einer der größten privaten Wohnungseigentümer Deutschlands. Seine geschäftlichen Prozesse leitet er aus seinem Single Family Office in Liechtenstein.