Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG: Aktiengesellschaft stellt Weichen für Expansionsstrategie
Es gibt viele Gründe, die für die Umwandlung einer GmbH in eine AG sprechen:
die Kapitalbeschaffung wird erleichtert, die Mitarbeiterbindung erhöht und der Gang an die Börse ermöglicht. Für die meisten Unternehmen stellt die bankenunabhängige Sicherung des Kapitalbedarfs den zentralen Vorteil dar. Da Anteile in Form von Aktien an Kapitalanleger und Mitarbeiter ausgegeben werden können, lässt sich der wachsende Kapitalbedarf einer Expansion leichter und unkomplizierter decken. Zudem kann durch die Erhöhung des Eigenkapitals eine kreditgebundene Fremdfinanzierung durch Banken vermieden werden.
„Durch die Umwandlung in eine AG können wir den für die Expansion nötigen Kapitalbedarf künftig unabhängig von Kreditinstituten sichern“, macht Sascha Klupp, CEO der Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG , deutlich. Spezialisiert hat sich die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG auf die Entwicklung exklusiver Wohnimmobilien in Berliner Bestlagen. Mit der hochwertigen Sanierung von Bestandsimmobilien hat sich die Immobilien-Holding einen guten Namen über die Grenzen der Hauptstadt hinaus erarbeitet und ihre Expertise seit 1998 in mehr als 1000 Projekten unter Beweis gestellt. Der 70.000 m große Immobilienbestand umfasst neben Wohn- auch Büro- und Gewerbeimmobilien. Mit mehr als 30 Tochterunternehmen deckt die Inter Stadt- u. Wohnungsbau Real Estate AG die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie von der Planung über die Finanzierung und den Bau bis zum Facility Management ab. Durch die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft werden alle Firmen und Beteiligungen unter einem Dach gebündelt.
Der zweitwichtigste Grund für die Umwandlung in eine AG ist die Mitarbeiterbindung. Wenn Mitarbeiter das Gefühl haben, in einem Unternehmen mit guten Zukunftsaussichten zu arbeiten hat, sinkt die Gefahr eines Wechsels. Die Beteiligung am Erfolg des Unternehmens immunisiert Mitarbeiter gegen Abwerbeversuche von Konkurrenten, die ihnen „nur“ ein etwas höheres Gehalt bieten. Zudem steigen durch den Aufsichtsrat als unabhängiges Kontrollgremium das Sicherheitsgefühl sowie das Vertrauen der Mitarbeiter. Ein weiterer wichtiger Aspekt für die Mitarbeiterbindung ist die Tatsache, dass eine AG in der Öffentlichkeit ein höheres Ansehen genießt als eine GmbH – und somit als Arbeitgeber deutlich attraktiver ist.
Bild: Sascha Klupp Geschäftsführer INTER Stadt AG
